Bestlage in Korneuburg

Mitten im Zentrum von Korneuburg gelangt am Hauptplatz 18 eine großzügige Eck-Geschäftsfläche mit rund 468 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftskomplexes und bietet durch ihre prominente Ecklage sowie der einladenden Fassadenfront, ideale Sichtbarkeit und beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Außenwirkung.

Die Geschäftsfläche eignet sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte, insbesondere für Handel, Dienstleistung, Gesundheitsberufe, Ordinationen, Therapie- oder Beratungseinrichtungen, Büroflächen, Showroom-Nutzungen sowie Schulungs- und Ausbildungskonzepte. Durch die großzügige Flächenstruktur, die überdurchschnittliche Raumhöhe - insbesondere im Erdgeschoss - und die über eine interne Treppe verbundene mehrgeschossige Raumaufteilung lassen sich unterschiedliche Funktionsbereiche flexibel organisieren, etwa Verkaufsfläche, Empfang, Beratungsräume, Bürobereiche, Lager- oder Nebenflächen.

Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Wahrnehmbarkeit, flexibler Nutzbarkeit und guter Erreichbarkeit macht diese Geschäftsfläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die eine repräsentative Fläche im wirtschaftlichen Zentrum von Korneuburg suchen.

Wir sind für Sie da.

Anthony Crow, MSc a.crow@otto.at +43 664 885 33 223

Lage

Die Geschäftsfläche befindet sich direkt am Hauptplatz von Korneuburg und damit in einer der sichtbarsten und zentralsten Lagen der Stadt. Der Hauptplatz bildet das wirtschaftliche und gesellschaftliche Zentrum Korneuburgs und ist geprägt von Handel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben, öffentlichen Einrichtungen und einer lebendigen innerstädtischen Frequenz.

Das unmittelbare Umfeld bietet eine gute Mischung aus Nahversorgung, Gastronomie, Banken, Dienstleistern, Verwaltungsstellen und weiteren frequenzbringenden Nutzungen. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, die von Laufkundschaft, regionaler Sichtbarkeit und einer gut erreichbaren Innenstadtlage profitieren möchten.

Korneuburg ist Bezirkshauptstadt und zählt zu den wichtigsten Wirtschafts- und Verwaltungsstandorten im nördlichen Wiener Umland. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Wien, einer gut ausgebauten Infrastruktur und ihrer Funktion als regionales Zentrum für Handel, Dienstleistungen, Bildung, Gesundheit und Verwaltung.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Korneuburg ist vom Hauptplatz aus gut erreichbar und bietet regelmäßige Bahn- und S-Bahn-Verbindungen Richtung Wien, Stockerau und in die Region. Damit ist der Standort sowohl für Kund: innen als auch für Mitarbeiter: innen aus Wien und dem nördlichen Umland gut erreichbar.

Individuelle Erreichbarkeit: Über die Donau Straße B3 sowie die nahegelegene Anbindung an die A22 Donauufer Autobahn besteht eine direkte Verbindung Richtung Wien, Stockerau und das Weinviertel. Für Kund: innen und Besucher: innen stehen im Stadtzentrum öffentliche Parkmöglichkeiten und Kurzparkzonen zur Verfügung.